LEIJIANWEI

雷建威

监事会主席 | 高级合伙人

1996年11月,开始律师执业。

2002年1月,创办广东诺臣律师事务所,并从创办时起至2012年12月任事务所主任,2019年9月起任事务所监事会主席。

毕业院系:一、中南政法学院法律系(本科);二、华中科技大学经济法专业(研究生);三、中山大学岭南学院EMBA(硕士)。

兼任职务:广州市人大代表;广州市人大监察和司法委员会委员,广州市越秀区政协常委;中国民主同盟广州市委常委;广东省残联副主席;广东省志愿者联合会副会长;广东省法学会地方立法学研究会副会长;广州仲裁委员会仲裁员;广州市侨商会常务副会长;广州市预防青少年犯罪研究会副会长;中南财经政法大学广州校友会常务副会长;广州市越秀区侨联副主席;等等。

获得荣誉:全国优秀律师;全国优秀志愿者;全国司法行政系统抗震救灾工作先进个人;亚运会火炬手;广东省十大杰出青年;广州市十大杰出青年;广州市律师协会授予的“业务成就奖”、“行业服务贡献奖”、“社会责任贡献奖”、“维护社会稳定奖”、“理论成果奖”、“公益爱心奖”和“优秀专业委员会主任奖”等。

社会兼职

广州市律师协会法律顾问专业委员会主任(2016-今)

广东省律师协会法律顾问专业委员会主任(2012-今)

广州市人大代表(2007-今)

广州市越秀区政协常委(2005-今)

中国民主同盟广州市委常委(2011-今)

广州仲裁委员会仲裁员(2007-今)

广州律师学院聘任教师(2011-今)

广州市人民检察院专家咨询委员会委员(2013-今)

广州市侨商会常务副会长(2012-今)

广州市预防青少年犯罪研究会副会长(2015-今)

广东省志愿者联合会副会长(2015-今)

广东外语外贸大学法律硕士研究生导师(2013-今)

广东省法学会地方立法学研究会副会长(2013-今)

中南财经政法大学广州校友会常务副会长(2013-今)

广州市越秀区侨商会会长(2006-2012)

广州市青年联合会副主席(2012-2017)

广东狮子会会长(2009-2010)

中国狮子联会副会长(2014-2016)

社会荣誉和行业荣誉

广州市十大杰出青年(2010)

广东省十大杰出青年(2012)

亚运会火炬手(2010)

全国优秀律师(2011)

全国优秀志愿者(2011)

全国司法行政系统系统抗震救灾工作先进个人(2008)

广州市律师协会“业务成就奖”、“行业服务贡献奖”、“理论成果奖”、“公益爱心奖”、“维护社会稳定奖”、“优秀专业委员会主任奖”等(多个年份)

广东省律师协会“优秀专业委员会主任奖”(多个年份)

近年主要的法律顾问或诉讼代理客户

广东海印集团股份有限公司(广州最具代表性的民营上市企业,旗下数十家商业地产子公司)

深圳招商房地产有限公司(深圳最大房地产开发企业之一)

广东东基投资控股有限公司(立足珠三角的房地产综合开发企业)

广东大商城投股份有限公司公司(肇庆“阅江新城”开发商)

广东新亚洲国际电子数码交易城有限公司(“新亚洲电子城”开发商)

广州协华房产建设有限公司(“文德广场”开发商)

广州恒发房地产开发有限公司(“恒发广场”开发商)

广州建豪房地产开发有限公司(“建豪广场”开发商)

广州鸿伟实业有限公司(“德丰大厦”开发商)

广州华福房地产开发有限公司(“盛大蓝庭”开发商)

广州广荣置业有限公司(“光复大厦”开发商)

广州双城房地产开发有限公司(“新大厦”开发商)

广州天焯房地产发展有限公司(“太阳广场”开发商)

广州羊城企业有限公司(房地产综合开发企业)

佛山市顺德区顺成房产有限公司(佛山市顺德区房地产综合开发企业)

中山实地房地产开发有限公司(“百合家园”开发商)

广东世纪人土地与房地产评估有限公司

广州市天地阳光房地产顾问有限公司

雷律师先后担任上述广东海印集团股份有限公司等多家企业的法律顾问,通过向客户提供全方位高素质的法律服务,为客户的经营活动保驾护航,使客户避免或消除各种法律上的风险和威胁,令客户的利益得到切实的保障。

业务强项及主要业绩

1. 房地产诉讼和非诉讼法律业务方面:

房地产诉讼和非诉讼业务是雷建威律师法律服务的主项,执业以来占其总业务量80%以上。这里的“房地产业务”按广义理解,包括房地产开发、买卖、租赁、抵押、维修和物业管理,建设工程的承发包、监理和预结算,专业市场的开发、租赁和管理,土地使用权的出让和转让等。

其中值得称道的代表性业务包括:

① 代理卢伟文先生起诉粤海建设开发公司迟交楼违约金案,创下同类型个人单案获判违约金800多万元的记录。该案成为经典名案,编录在时任广东省高级人民法院院长吕伯涛主编的《广东民事案例评析》中的经典房地产纠纷案例中。

② 代理广州市广荣鞋业有限公司起诉广州市白云区新市长红经济发展公司和广州市白云区新市镇长红村民委员会土地转让纠纷案,在土地转让合同的法律效力、土地转让合同的诉讼时效等问题均有精彩论辩,为当事人赢得胜利。该案成为经典名案,编录在时任广东省高级人民法院院长吕伯涛主编的《广东民事案例评析》中的经典房地产纠纷案例中。

③ 代理“文德广场”发展商广州协华房产建设有限公司的房地产诉讼案近百宗,为发展商挽回或避免经济损失达数千万元之巨。其中,该楼盘的迟交楼违约金案件掀起了广州市房地产买卖纠纷案违约金比率问题之争,名噪一时。

④ 代理“建豪广场”、“恒发广场”两个项目联合发展商广州建豪房地产开发有限公司、广州恒发房地产开发有限公司的房地产诉讼案数十宗,为发展商挽回或避免经济损失达数千万元之巨。其中,建豪公司与越秀区房管局拆迁合同纠纷案,很好地解决了委托方的难题,化解了发展商和政府、拆迁户的矛盾,获广东省律师协会评选为“广东省律师业务典型案例”。

⑤ 代理“金穗大厦”、“置地大厦”、“豪贤苑”等多个楼盘的小业主起诉开发商,成功为小业主们争取到应得的利益。

⑥ 从1998年起长期担任华南地区商业地产和专业市场的龙头企业——广东海印集团股份有限公司的常年法律顾问,积极钻研商业地产与专业市场法律业务的特征和规律,总结出一套有效的法律服务经验和方法。在其影响下,目前对商业地产和专业市场的法律服务已成为广东诺臣律师事务所最强专业优势之一。因为雷律师团队持续而专业的服务,海印股份在2014年于国内两千多家上市企业中脱颖而出,独得“中国上市公司最佳法律风险管理奖”殊荣。

⑦ 参与多宗房地产收购业务,最具代表性是协助广州海印实业集团有限公司收购广东商品展销服务中心(即旧交易会大楼)的全部权益。

⑧ 领导按揭工作团队先后为“新大厦”、“金桂园”、“盈翠华庭”、“德丰大厦”、“山海城”、“浩和大厦”、“光复大厦”、“江畔华庭”和“东湖御苑”等楼盘的买卖及按揭贷款提供律师服务(包括购楼见证、按揭资料审核及代办服务等),由于业务娴熟,效率快捷,服务质素高受到了开发商、按揭银行和购房业主三方的好评。

2. 行政法律业务和反倾销应诉法律业务方面:

雷建威律师先后担任过两届广东省律师协会行政法律专业委员会副主任。他曾创下1998年承办广州市中级人民法院一审行政诉讼15%的案件的业绩,其中,所代理的南方运输市场诉广州市人民政府不服撤销企业行政措施的行政诉讼案、崔榕诉广州市人民政府不服行政复议决定的行政诉讼案均受到传媒和舆论的关注。美国八所大学法学院曾派出联合调查小组了解中国行政诉讼的现状,在广东省唯一访问的律师就选择了雷律师。雷律师曾担任亚运会组委会的律师顾问团成员和广州市水务局污水治理及河涌综合整治律师顾问团成员。2010年3月,在雷律师的积极推动和支持下,中国法学会行政法研究会和广州大学主办、诺臣所协办的“首届两岸四地当地政府解决行政争议机制研讨会”顺利在广州举行,雷律师受邀在研讨会上作了重要发言。2011年11月,广州大学公法研究中心成立,雷律师被聘为兼职研究员。雷律师还是2016年成立的“全国政府法律服务联盟”中诺臣所出任副主席单位的代表。

雷律师也是珠三角地区最先涉足反倾销应诉法律业务的律师。他为“清远广硕”等多家鞋企参加欧盟反倾销应诉系列案件提供专项的法律顾问服务,跨越了欧盟为中国鞋企设立的贸易壁垒;他接办广州市知名创新企业“博创机械”的印度注塑机反倾销应诉案,最后为“博创机械”在我国到印度应诉的所有企业中赢得了最低的裁定税率,其办案成果令同行侧目。雷律师因反倾销应诉案在2006和2009年度两获广州市律师协会的“业务成就奖”,在该项国际行政司法领域的法律业务上走在了本地同行的最前列。

3. 其它方面:雷建威律师在项目投资、公司治理、股权激励、外商投资、谈判斡旋等非诉讼法律业务以及其他民商事诉讼业务方面亦有相当丰富的实践经验。

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雷建威的电子邮箱leijianwei@lawsons.com.cn